Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ

Оценка имущества и всех видов собственности

Оценка имущества – это комплекс оценочных мероприятий по определению рыночной или иной стоимости объектов собственности юридического или физического лица с соблюдением методик оценки. Итоговая стоимость оценки имущества выражается в денежном измерении и оформляется в виде отчета об оценки. Имущество подразделяется на движимое, недвижимое, финансовое и нематериальное. 

На законодательном уровне некоторые юридические процедуры, направленные на возникновение, смену или прекращение правоотношений, требуют проведение независимой оценки. Компания, которая проводит такой комплекс мероприятий, должна иметь солидный стаж работы в отрасли, квалифицированных кадров и соответствующую легализацию деятельности. Мы успешно ведем дела с 2012 года. У нас работают квалифицированные специалисты с опытом работы не менее 5 лет. 

Оценка имущества по категориям

Цель оценки имущества

Стоимость услуг по оценке имущества

Объект оценкиСроки, дн.Стоимость за 1 объект, от рублей
БИЗНЕСот 560 000
НМАот 715 000
ЗЕМЛЯот 310 000
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬот 210 000
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВОот 11 000
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬот 13 000
УЩЕРБот 21 000

Независимая оценка имущества

Если описать другими словами, то оценка имущества  –  это процедура в оценочной деятельности, которая определяет стоимость квартир, домов, участков, транспортных средств, ценных бумаг, долей бизнеса, оборудования, коммуникаций и других прав собственности в денежном эквиваленте. 

Независимая оценка имущества необходима во многих жизненных ситуациях, например для физических лиц это: вступление в наследство, получение залога при кредитовании, страхование своего имущества и прочих целей.

Юридическое лицо заказывает Отчет об оценке при кредитовании, анализе инвестиционной привлекательности, формировании основных производственных фондов, расчете уставного капитала, подготовке к банкротству, в судебных разбирательствах. 

Выбор методики оценки имущества прямо зависит от вида объекта и имеющегося объема информации про него. Значительная часть Отчета  –  обоснование стоимости, которую получил оценщик при расчете имущества.

Результатом независимой оценки имущества является  Отчет об оценки в форме, соответствующей законодательству Российской Федерации (Федеральный Закон 135 “Об оценочной деятельности в РФ”).

Обязательно ли проведение оценки имущества

Независимая профессиональная оценка имущества может проводиться в двух случаях: это обязательная процедура оценки и добровольная.

Проведение обязательной оценки регламентируется законодательством, то есть вы не можете получить какую-либо услугу без проведения независимой оценки, например вступить в наследство на недвижимость или заложить недвижимость в банк при кредитовании.

Проведение добровольной оценки имущества проводится на добровольной основе и скорее удовлетворяет интерес заказчика о стоимости его имущества.

Обязательная оценка имущества

Какие необходимы документы для оценки материального и нематериального имущества

Для каждого объекта оценки существует свой более детальный перечень необходимых документов для проведения независимой оценки, однако основными документами являются:

  1. Правоподтверждающие документы на оцениваемый объект. 
  2. Технические паспорта, кадастровые и все возможные документы связанные с техническими и физическими  характеристиками объекта.
  3. Первоначальная и остаточная балансовая стоимость объекта оценки.

Отчет об оценке имущества

Результатом оценочных мероприятий по определению стоимости оцениваемого объекта является итоговая стоимость оцениваемого имущества. Получение результатов итоговой стоимости описывается оценщиком в Отчете об оценке с соблюдением Федерального закона № 135 “Об оценочной деятельности” и Федеральных стандартов оценки. 

Независимые оценщики и эксперты НПО Актив обладают огромным опытом в оценке имущества  юридических и физических лиц. 

НПО Актив успешно подготавливает отчеты для судов, банков, гос.органов в том числе с прохождением согласования отчетов в Росимуществе.

Экспертиза стоимости имущества

Нередки случаи, когда Отчет об оценке, попадая в органы или заинтересованной стороне об иной итоговой стоимости, проходит экспертизу в Саморегулируемой организации оценщиков или в сторонней организации независимых оценщиков. 

НПО Актив осуществляет оценочную деятельность как независимый оценщик, а также  как независимый эксперт. Мы поможем определить соответствие отчета требованиям Федерального Закона “Об оценочной деятельности” № 135, а также разобрать оценочный альбом на соответствие Федеральным законам оценки.

В случае, если есть необходимость в судебном порядке подтвердить или опровергнуть стоимость имущества, наши судебные эксперты готовы оказать услугу по судебной экспертизе.

Сертификаты и лицензии на проведение оценки

С нами сотрудничают

Нам важно Ваше мнение