Режим работы: ПН - ПТ с 09:00 до 18:00
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ

Услуги независимой оценки

Оценка рыночной стоимости

Основным направлением в оценочной деятельности является определение стоимости имущества для конкретной цели заказчика. Все имущество, принадлежащее физическому или юридическому лицу является собственностью, которое подлежит оценке в случае возникновения такой необходимости.

Проведение оценки имущества может проводится на добровольной основе или на законодательном уровне. Например, оценка имущества является обязательной в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, а также при возникновении спора о стоимости любого вида собственности. (см. ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”).

В большинстве случаев, под оценкой имущества понимается определение рыночной стоимости материальных объектов, таких как здания, помещения, техника, транспорт и пр. Однако, к имуществу также относятся нематериальные активы, такие как программное обеспечение, патент, бренд, ноу-хау и пр.

оценка имущества

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка рыночной, ликвидационной, инвестиционной стоимости:

  1. Земельных участков
  2. Нежилых зданий и сооружений
  3. Нежилых помещений, в том числе:
  • офисов
  • магазинов
  • складов
  • производства
  • общепита
  • свободного назначения

Оценка бизнеса

Оценка движимого имущества

Определение рыночной стоимости для купли-продажи, для залога, для постановки на баланс и прочих целей

Оценка жилой недвижимости

Оценка квартир, комнат, долей в квартирах;
Оценка жилых домов: коттеджей, таунхаусов, дачных домов
Оценка земельных участков ИЖС, ЛПХ, СНТ и пр.

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка рыночной стоимости для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости на уровне рыночной для:
-Земельных участков,
-Нежилых зданий,
-Нежилых помещений

Оценка ущерба

Оценка рыночной стоимости ущерба недвижимости после залива, пожара
Оценка ущерба автотранспортному средству после ДТП
Оценка прочего имущества, пострадавшего в результате причинения вреда.

Цель оценки имущества

При определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом собственности, в том числе:

  • при совершении сделок купли-продажи,
  • передаче в аренду или залог,
  • страховании,
  • кредитовании,
  • внесении в уставный (складочный) капитал,
  • для целей налогообложения,
  • при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности,
  • реорганизации юридических лиц,
  • приватизации имущества,
  • разрешении имущественных споров
  • и в иных случаях

Отчет об оценке имущества

В результате оценочных мероприятий по выявлению рыночной или иной стоимости имущества, заказчик получает официальный документ – Отчет об оценке, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартом оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» утвержденным приказом Минэкономразвития от 20 мая 2015 г. № 297. Отчет содержит, подтвержденное на основе собранной информации и расчетов, профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.

Отчеты нашей организации успешно проходят любые проверки, их безоговорочно принимают банки, инстанции, суды, Росимущество.

​У специалистов НПО “Актив” за плечами огромный опыт оценки всех видов собственности

С нами сотрудничают
Нам важно ваше мнение