Услуги независимой профессиональной оценки имущества

Проведение оценки имущества

Основным направлением в оценочной деятельности является определение стоимости имущества для конкретной цели заказчика. Все имущество, принадлежащее физическому или юридическому лицу является собственностью, которое подлежит оценке в случае возникновения такой необходимости.

Проведение оценки имущества может проводится на добровольной основе или на законодательном уровне. Например, оценка имущества является обязательной в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, а также при возникновении спора о стоимости любого вида собственности. (см. ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 28.11.2018) “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”).

В большинстве случаев, под оценкой имущества понимается определение рыночной стоимости материальных объектов, таких как здания, помещения, техника, транспорт и пр. Однако, к имуществу также относятся нематериальные активы, такие как программное обеспечение, патент, бренд, ноу-хау и пр.

оценка имущества

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка рыночной, ликвидационной, инвестиционной стоимости:

  1. Земельных участков
  2. Нежилых зданий и сооружений
  3. Нежилых помещений, в том числе:
  • офисов
  • магазинов
  • складов
  • производства
  • общепита
  • свободного назначения

Оценка бизнеса

Оценка движимого имущества

Определение рыночной стоимости для купли-продажи, для залога, для постановки на баланс и прочих целей

Оценка жилой недвижимости

Оценка квартир, комнат, долей в квартирах;
Оценка жилых домов: коттеджей, таунхаусов, дачных домов
Оценка земельных участков ИЖС, ЛПХ, СНТ и пр.

Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка рыночной стоимости для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости на уровне рыночной для:
-Земельных участков,
-Нежилых зданий,
-Нежилых помещений

Оценка ущерба

Оценка рыночной стоимости ущерба недвижимости после залива, пожара
Оценка ущерба автотранспортному средству после ДТП
Оценка прочего имущества, пострадавшего в результате причинения вреда.

Цель оценки имущества

При определении сторонами цены для совершения сделки или иных действий с объектом собственности, в том числе:

  • при совершении сделок купли-продажи,
  • передаче в аренду или залог,
  • страховании,
  • кредитовании,
  • внесении в уставный (складочный) капитал,
  • для целей налогообложения,
  • при составлении финансовой (бухгалтерской) отчетности,
  • реорганизации юридических лиц,
  • приватизации имущества,
  • разрешении имущественных споров
  • и в иных случаях

Отчет об оценке имущества

В результате оценочных мероприятий по выявлению рыночной или иной стоимости имущества, заказчик получает официальный документ – Отчет об оценке, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартом оценки №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» утвержденным приказом Минэкономразвития от 20 мая 2015 г. № 297. Отчет содержит, подтвержденное на основе собранной информации и расчетов, профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки.

Отчеты нашей организации успешно проходят любые проверки, их безоговорочно принимают банки, инстанции, суды, Росимущество.

Отчеты НПО Актив за 2019 год по оценке имущества организаций

Оценка активов

​У специалистов НПО “Актив” за плечами огромный опыт оценки всех видов собственности

С нами сотрудничают
Нам важно ваше мнение
Контакты

Телефон для связи: 8(495)410-07-24

E-mail: info@npo-active.ru

Адрес: Россия, г. Москва, Береговой проезд, д. 2, стр. 3

Вход в здание осуществляется строго по пропускам, просьба заранее согласовывать встречи с нашими менеджерами.