ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — это недвижимость, предназначенная для создания какого-либо типа имущества, в том числе сырьевого, химического, энергетического, транспортного, пищевого и прочего.
ОЦЕНКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ – это комплекс оценочных процедур, направленных на определение рыночной или иной стоимости объекта производственной недвижимости для различных целей, таких как: купля-продажа, сдача в аренду, постановка на баланс организации и прочих.
При оценке зданий производственного назначения важную роль играет:
| Объект оценки | Ориентировочный срок оказания услуги | Ориентировочная стоимость за услуги оценки 1 объекта, рублей | ||
| Объект капитального строительства – здание | до 500 кв. м | 7-10 | от | 30 000 |
| до 1000 кв. м | 8-12 | от | 40 000 | |
| до 5000 кв.м | 10-15 | от | 50 000 | |
| свыше 5000 кв.м | 10-15 | от | 60 000 | |
При оценке помещений производственного назначения важными критериями являются:
| Объект оценки | Ориентировочный срок оказания услуги | Ориентировочная стоимость за услуги оценки 1 объекта, рублей | ||
| нежилое помещение | до 100 кв. м | 4-6 | от | 20 000 |
| до 500 кв. м | 4-6 | от | 30 000 | |
| до 1000 кв.м | 7-10 | от | 40 000 | |
| свыше 1000 кв.м | 7-12 | от | 50 000 | |
Для осуществления оценки объекта капитального строительства, оценщик должен:
1. Соблюдать требования Федерального закона №135 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
2. Соблюдать требования Федеральных стандартов оценки (в зависимости от цели оценки):
3. Состоять в Саморегулируемой организации оценщиков.
4. Ответственность Оценщика должна быть застрахована.
5. Иметь в наличии квалификационный аттестат по направлению “Оценка недвижимости”.
Перечень ЗАВЕРЕННЫХ СОБСТВЕННИКОМ копий документов, необходимых для проведения оценки:
