Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства – это комплекс  процедур по определению рыночной или иной стоимости незавершенного строительством объекта капитального строительства с учетом  предполагаемого использования результатов оценки. В процессе определения рыночной стоимости незавершенного строительства оценщик проводит осмотр объекта, детальный анализ факторов, оказывающих влияние на стоимость объекта и проводит расчет стоимости объекта.

1. копия правоподтверждающих документов на землю
2. копия разрешения на строительство
3. копия кадастрового паспорта
4. сведения о наличии сервитутов

При оценке объектов незавершенного строительства в первую очередь оказывают влияние на стоимость такие факторы как площадь, назначение, местоположение объекта, права на землю, материал стен, год начала строительства, наличие инженерных коммуникаций, физическое состояние здания и предполагаемое использование отчета об оценке.

Наиболее распространенными целями оформления отчета об оценке объекта незавершенного строительства являются купля-продажа объекта, судебные разбирательства и постановка на баланс.

По результатам проведения оценочных мероприятий  по выявлению рыночной или иной стоимости оцениваемого объекта, выдается Отчет об оценке.

Отчет об оценке представляет собой документ о стоимости имущества, составленный в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, федеральным стандартом оценки №3  (ФСО №3)». Отчет содержит, подтвержденное на основе собранной информации и расчетов, профессиональное суждение оценщика относительно стоимости оцениваемого объекта.

Отчеты НПО Актив успешно принимаются в банках, различных инстанциях, судах, в Росимуществе.

1. Направляете на электронную почту info@npo-active.ru перечень объектов на оценку и описание о готовности объекта.
2. Заключаем договор на предоставление услуг и направляем счет на предоплату.
3. Собираем данные по оцениваемым объектам. Сбор данных включает в себя осмотр объектов, беседу с собственником. 
4. Собираем общие и специальные данные и их анализируем.
5. Производим необходимые расчеты для определения стоимости объектов.
6. Составляем отчет об оценке, согласно требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года №135-ФЗ и в федеральных стандартов оценки к содержанию и оформлению отчета.  
7. Передаем Отчет об оценке, Акт приема-передачи услуг и счет на финальный платеж.

Успешная работа с 2012 года

Реализовано более 1000 проектов

Гражданская ответственность застрахована на 100 млн. руб.

Стоимость услуги от 40 000 руб.