Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ
Россия, Москва,Береговой проезд, д. 2, стр. 3 +7 (495) 410 07 24 info@npo-active.ru НПО АКТИВ

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства – это комплекс  процедур по определению рыночной или иной стоимости незавершенного строительством объекта капитального строительства с учетом  предполагаемого использования результатов оценки. В процессе определения рыночной стоимости незавершенного строительства оценщик проводит осмотр объекта, детальный анализ факторов, оказывающих влияние на стоимость объекта и проводит расчет стоимости объекта.

Необходимые документы для оценки объекта незавершенного строительства

  1. копия правоподтверждающих документов на землю
  2. копия разрешения на строительство
  3. копия кадастрового паспорта
  4. сведения о наличии сервитутов

Что влияет на стоимость объекта незавершенного строительства?

При оценке объектов незавершенного строительства в первую очередь оказывают влияние на стоимость такие факторы как площадь, назначение, местоположение объекта, права на землю, материал стен, год начала строительства, наличие инженерных коммуникаций, физическое состояние здания и предполагаемое использование отчета об оценке.

Предполагаемое использование результатов оценки незавершенного строительства

Наиболее распространенными целями оформления отчета об оценке объекта незавершенного строительства являются купля-продажа объекта, судебные разбирательства и постановка на баланс.

Отчет об оценке стоимости объекта незавершенного строительства

По результатам проведения оценочных мероприятий  по выявлению рыночной или иной стоимости оцениваемого объекта, выдается Отчет об оценке.

Отчет об оценке представляет собой документ о стоимости имущества, составленный в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, федеральным стандартом оценки №3  (ФСО №3)». Отчет содержит, подтвержденное на основе собранной информации и расчетов, профессиональное суждение оценщика относительно стоимости оцениваемого объекта.

Отчеты НПО Актив успешно принимаются в банках, различных инстанциях, судах, в Росимуществе.

Процедура оценки

  1. Направляете на электронную почту info@npo-active.ru перечень объектов на оценку и описание о готовности объекта.
  2. Заключаем договор на предоставление услуг и направляем счет на предоплату.
  3. Собираем данные по оцениваемым объектам. Сбор данных включает в себя осмотр объектов, беседу с собственником. 
  4. Собираем общие и специальные данные и их анализируем.
  5. Производим необходимые расчеты для определения стоимости объектов.
  6. Составляем отчет об оценке, согласно требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года №135-ФЗ и в федеральных стандартов оценки к содержанию и оформлению отчета.  
  7. Передаем Отчет об оценке, Акт приема-передачи услуг и счет на финальный платеж.
незавершенное строительство

Успешная работа с 2012 года

Реализовано более 1000 проектов

Гражданская ответственность застрахована на 100 млн. руб.

Стоимость услуги от 40 000 руб.

С нами сотрудничают

Сертификаты

Популярные услуги по оценке

Отзывы о сотрудничестве